Вообще-то прародителями дачи в нашем понимании были садовые товарищества в Германии.
Немцы без малого 400 лет растят клубнику с огурцами на своих участках в летних домиках-верандах и варенье варят.
В пяти минутах от Берлина или любого крупного городка есть много-много таких дач.
Отличия немецкой дачи от российской:1. Правила и своды, регламентирующие дачную жизнь в Германии строги. Инспекторы - невозмутимы и неподкупны.2. Из-за высокой стоимости земли, как правило, домики ютятся не на привычных россиянам шести сотках, а всего на трех.
Земля настолько дорогая, что выкупить ее не по карману каждому. Часть дач берут в аренду у государства.

• 

• Итак, купив надел в три сотки вы, во-первых, подписываете коллективный договор. Тут главное читать условия.
  Ибо, есть коллективы дачные, которые обязуются растить на своих участках овощи. Про отдых в гамаке с дымящим барбекю забудьте. )
  Все лето вам придется проводить копая, тяпая и убирая грядки.
  Зато и плата за аренду на порядок меньше, чем на участке, предназначенном исключительно для отдыха.

  

• 4. Во-вторых, любая стройка согласуется с дачным руководством. Будь то ремонт домика или установка теплицы.

  

• 5. Под сад и огород отводится не больше половины участка. Размер теплиц не должен превышать 6 квадратных метров.
  Цветы и овощи выращивают только в личных целях на свой стол. Их продавать нельзя.

  

• 6. Более того, по неизведанным причинам германский с/х закон запретил сажать в садовых обществах деревья выше 2 метров. А посему и яблони, и груши под запретом.
  Разве что сливой вас немецкий дачник угостит.

  

• 7. Громкость музыки и криков с вашего участка жестко регламентируется.
  По вечерам покой соседей строго соблюдается. И расшумевшуюся, засидевшуюся компанию заставят перейти на шепот.

  

• 8. Да, трудиться допоздна здесь тоже запрещается. Все работы в саду должны быть прекращены к определенному часу.
  Турецкую (узбекскую) раб.силу здесь вы тоже не увидите. Любое привлечение наемных работяг на ваш участок - вне закона.
  Тех, кто нарушил правила, ждет штраф.

  

• 9. Тем, кто занемог или по каким-то уважительным причинам, не смог вовремя картошку прополоть, соседи сообща и добровольно помогут. Но только пару раз.
  На третий раз вас вынудят от дачи отказаться или продать. И то, участок этот на торги выставит само товарищество садоводов по собственной цене.
  Вам останется только ждать перечисления на счет.

  

• 10. Неудивительно, что большая часть немцев, предпочитает не иметь свои три сотки, а арендовать на лето домик.