Заключение договора и оплата

Ну а дальше у всех по-разному. Мой случай: покупатель и продавец один на один, без ипотеки, обычная сделка. Этот простой вариант и описываю.
Итак, если квартира в долевой собственности или совместной, то нужно топать к нотариусу и оформлять сделку. Он там составит договор, зачитает и все растолкует. Алгоритм следующий:
1. Вместе с продавцом едем в банк, где лежат мои деньги. Там заключаем договор оказания услуг по безопасным расчетам (похоже на аккредитив, только в 2 раза дешевле). Если коротко, то открывается спец. счет, к которому продавец получает доступ, только после регистрации сделки. Механику там объяснят. По сути, тоже самое, что и неоправданно популярный вариант с банковской ячейкой, только не нужно возиться с наличкой. Прошли те времена, когда носили миллионы в карманах. А вообще были такие времена?
ЗЫ: На этом этапе можно дополнительно взять консультацию у тети Ларисы — подруги вашей мамы с большим опытом.
2. Едем в МФЦ или Регпалату. Продавец берет с собой кучу документов. Мне нужно только предоставить паспорт и оплатить гос. пошлину 2000 руб. — удобнее прямо в МФЦ через банкомат. Договор купли продажи можно составить тоже там на месте. Стоит это около 1500 руб. Срок регистрации сделки — 11 рабочих дней.
3. После регистрации снова идем в МФЦ. Там выдают договор купли-продажи уже с печатью о регистрации и новую выписку из ЕГРН на ваше имя.

Финансовые расходы на покупку квартиры

Лично мои траты. Естественно не считал расходы на проезд и прочее по мелочи. В основном как-то так:
1. Оплата самой квартиры
2. Расходы за безопасные расчеты в банке — около 2000 руб.
3. Гос пошлина за регистрацию сделки — 2000 руб.
4. Договор купли-продажи — около 1500 руб.

Заключение

Сейчас уже делаю ремонт в своей квартире. Хочу объединить в интерьере советскую эстетику и минимализм (но это уже другая история). Родственники по доброму удивились, что у меня все так удачно вышло, а друзья подкалывают, мол сделка простая была.
Когда не было интернета, у риелторов была практически монополия на информацию по недвижимости. Сейчас осталось может 3-5% максимум реально профессионалов от всей этой шушеры, заполонившей рынок. Я считаю, что к их услугам стоит обращаться, когда сделка очень замороченная: 100500 участников + мат.капитал и т.д. Для остального нужно только немного времени, интернет и желание во всем разобраться.
Да, было местами трудно, но в итоге все получилось. Не пожалел, что взялся. Потратил чуть больше усилий, но сэкономил кучу денег — риелторы за такие сделки берут 2-3% от стоимости квартиры (примерно около 100 тыс.).
ЗЫ: Очень интересно узнать был ли у кого-то подобный опыт и насколько он удачный. Какие трудности возникли в процессе? Пишите в комментариях :-)